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ESPERIENZA PROFESSIONALE

CONSULENZE TECNICHE D'UFFICIO e A.T.P.

N. 72 Accertamenti tecnici preventivi: difetti degli immobili, danni, rimedi possibili, valutazioni economiche;

N. 1 Adattabilità edificio;

N. 1 Altri contratti atipici;

N. 1 Altri contratti d'opera;

N. 2 Altri istituti del diritto delle locazioni;

N. 1 Altri istituti e leggi speciali;

N. 4 Altri rapporti condominiali;

N. 8 Appalto altre ipotesi: artt. 1655 e ss.;

N. 1 Appalto altre ipotesi art. 1885 e seg.;

N. 2 Appalto opere pubbliche;

N. 1 Azione di manutenzione nel possesso;

N. 1 Azione revocatoria ordinaria;

N. 3 Comunione e condominio;

N. 13 Contenziosi civili;

N. 1 Contenzioso civile - divisione immobiliare;

N. 1 Cessione dei crediti;

N. 2 Danneggiamenti;

N. 1 Danneggiamenti di locazione;

N. 3 Decoro architettonico;

N. 3 Difetti costruttivi (n. 1 rilevazione rumore);

N. 2 Distanze tra edifici;

N. 19 Divisione di beni caduti in successione;

N. 1 Esecuzione sentenza di demolizione;

N. 1 Indebito soggettivo, indebito oggettivo;

N. 2 Indennità di sopraelevazione;

N. 3 Occupazione area di proprietà;

N. 1 Occupazione Lastrico solare;

N. 1 Nomina Perito estimatore art. 76 c. 10 DPR 207/2010 RG 128/2012;

N. 3 Proprietà;

N. 2 Prestazioni d'opera intellettuale +1+1+2;

N. 2 Responsabilità ex artt. 2049, 2051, 2052 c.c.;

N. 1 Responsabilità professionale;

N. 2 Riconoscimento assicurativo;

N. 1 Ricorso in appello, occupazione di proprietà;

N. 1 Risarcimento danni da occupazione illegittima ed accessione invertita;

N. 2 Stillicidio;N. 1 Stime terreni agricoli ed edificabili;

N. 1 Scioglimento riserva;

N. 3 Vendita cose immobili;

Altri incarichi professionali

Incarichi tecnico comunale.

Istruttoria pratiche edilizie e predisposizione atti integrativi e/o conclusivi per condono edilizio nel Comune di Melzo (Mi) L. 47/1985 e L. 724/1999;

Tecnico comunale esterno e/o consulente tecnico presso i Comuni di Melzo (Mi) con le mansioni di facenti funzioni capo ufficio tecnico, settore edilizia privata urbanistica ed ecologia, Caponago (Mi), Palazzo Pignano. (Cr.), Monte Cremasco;
Responsabile del procedimento Sportello unico per le attività produttive Comuni di Vaiano Cremasco, Monte Cremasco, Palazzo Pignano;
Incarichi urbanistica.
Redazione piano di lottizzazione d'ufficio di completamento in zona industriale;
Redazione piano di Recupero centro storico;
Redazione n. 1 variante parziale al P.d.F. vigente di tipo cartografico e normativo;
Redazione N. 6 Varianti parziali al P.r.g. vigente di tipo cartografico e normativo;
Redazione n. 1 variante parziale per errori materiali Comune di Monte Cremasco;
Incarichi edilizia privata.
Assistenza progettazione, direzione lavori, preventivazione e formazione capitolato d'appalto, pratica edilizia, pratica abitabilità, per sopralzo edificio unifamiliare;
Pratica condono edilizio edificio unifamiliare per ampliamento volume;
Pratica condono edilizio edificio unifamiliare per opere interne;
D.I.A. modiche interne appartamento privato;
Progettazione/direzione lavori, preventivazione e formazione capitolato d'appalto, pratica edilizia per piscina privata e pavimentazione connessa;
Dia manutenzione straordinaria tetto edificio unifamiliare;
Dia manutenzione straordinaria cambio serramenti edificio unifamiliare;

PERIZIE ESTIMATIVE

N. 248 Esecuzioni immobiliari con inserimento nel Processo Civile Telematico

N. 1 Stima di congruità acquisto vetusto fabbricato ed aree connessa al patrimonio comunale Comune di Vaiano Cremasco (Cr);

N. 3 stime aree agricole ed aree con vocazione edificatoria ai fini dell'esproprio per pubblica utilità od acquisizione bonaria Comune Vaiano Cremasco (Cr);

Diverse stime per istituti di credito ai fini della concessione di mutuo bancario;

Rilevazioni e stime difetti costruttivi immobili privati;

Stima per trasformazione aree concesse in diritto di superficie ad aree in diritto di proprietà Comune di santo Stefano Ticino (Mi);

Stime di trasformazione aree PEEP da diritto di superficie a diritto di proprietà Comune di Vaiano Cremasco (anno 1997 e 2011) Comune di Izano (Cr);

Stima valore fabbricato industriale Comune di Vaiano Cremasco (Cr);

Stima danni immobili fabbricato Comune di Vaiano Cremasco (Cr).

Consulenze e servizi Ente comunale

EDILIZIA PRIVATA/URBANISTICA: istruttoria pratiche edilizie: richieste concessione edilizia (ora permesso di costruire), denuncia inizio attività, richieste abitabilità/agibilità) attraverso: verifica strumento urbanistico, regolamento edilizio, regolamento di igiene tipo, codice civile, leggi urbanistiche. Atti conseguenti: perfezionamento, conteggio contributo concessione, ecc. Illustrazione e segretariato presso la commissione edilizia od urbanistica; istruttoria piani attuativi: P.L. P.E.E.P., P.I.P., P.L.U., PI.I. ed atti conseguenti; istruttoria redigendo P.r.g. osservazioni ed atti conseguenti Comune di Cisliano (Mi), istruttoria redigendo P.r.g. osservazioni ed atti conseguenti Comune di Melzo (Mi),attività di vigilanza abusi edilizi sul territorio: redazione verbali, ordinanze ed atti conseguenti; istruttoria convenzioni urbanistiche ed eventuali varianti. esecuzioni e verifiche rilievi, divisioni, frazionamenti.

LAVORI PUBBLICI: manutenzioni ordinarie e straordinarie del patrimonio comunale: palazzo comunale, scuola elementare, materna, media, asilo nido, edificio polifunzionale, centri sociali, impianto sportivo comunale, centro natatorio, fognature comunali, strade, cimitero comunale, giardini pubblici ed aree verdi, ecocentro, impianto depurazione, ecc.;determinazioni in qualità di responsabile di posizione organizzativa; utilizzo risorse finanziarie ed obiettivi assegnati dall'Amministrazione comunale; redazione fogli patti e condizioni o capitolati per appalti di servizi, manutenzioni o forniture; rapporti con C.A.P., Consorzio di bonifica est Ticino Villoresi, Provincia di Milano, Regione Lombardia; Padania Acque, Provincia di Cremona, Consorzio canale Vacchelli, Enel, Telecom, Società Cremasca Servizi (SCS), Società Cremasca reti e patrimonio, Azienda Cremasca Servizi, Aler, ecc.; ruolo responsabile del servizio e responsabile del procedimento nelle opere pubbliche con progettazione/d.l. esterna. rilievi planimetrici ed altimetri infrastrutture stradali e fognarie; inserimento dati osservatorio oo.pp.; assunzione ruolo responsabile posizione organizzativa. collaudi opere di urbanizzazione primaria; autorizzazioni ad allacciamenti servizi energia elettrica, gas-metano, telefonia, fognature.

ECOLOGIA: gestione impianto depurazione e fognatura; servizio raccolta e smaltimento rifiuti urbani con raccolta differenziata porta a porta e raccolta differenziata in cassonetti/campane; gestione ecocentro raccolta differenziata comunale; gestione aree verdi, piantumazioni, manutenzione patrimonio arboreo; autorizzazioni allo scarico in fognatura comunale; Redazione MUD annuale; interventi straordinaria di bonifica ambientale; Nulla osta inizio attività; Inquinamento acustico: istruttoria ed applicazione piano di azzonamento acustico: verifica limiti di legge con A.r.p.a ed emissione ordinanze di adeguamento; rapporti con Asl, Arpa, Scs, Provincia di Milano e Provincia di Cremona;

SETTORE AMMINISTRATIVO: redazione/istruttoria delibere Consiglio Comunale, della Giunta Comunale, Determine; redazione bandi di gara, pubblicazioni, segretariato gare, contratti; petizioni, citazioni, interrogazioni consigliari; convenzioni con enti pubblici o privati; redazione ordinanze comunali; redazione regolamenti comunali, rapporti con enti pubblici e privati.

C.T.P.

TRIBUNALE DI MILANO

Determinazione indennità di occupazione campo di calcio in comodato Comune Cisliano;

Determinazione indennità di esproprio e di occupazione nuovo acquedotto comunale Comune di Cisliano;

Danni a persona derivanti da pavimentazione difettosa;Consulente tecnico di parte in fase preliminare extra giudiziaria causa civile per sopralzo edificio in deroga a distanza da confine ed a distanza tra le costruzioni;Difetti costruttivi ad immobile condominiale.

TRIBUNALE DI CREMA

Opere difettose in appalto pubblico;

TRIBUNALE DI MONZA

Verifica diritti di passo e di possesso corte comune;

TRIBUNALE DI PADOVA

Abuso edilizio: ampliamento edificio in totale difformità dalla licenza edilizia;

TRIBUNALE DI BERGAMO

Arbitrato costruzione fabbricato accessorio c/o Tribunale di Bergamo.

Progetti Enti pubblici

Opere stradali.

Comune di Cisliano:

Nuova viabilità via delle Basture - £. 7.864.000 pari ad €. 4.041,42.

Comune di Vaiano Cr.:

Arredo urbano via Cavour: nuovo parapetto in ghisa - £. 40.080.000 pari ad €. 20.699,60;

Percorso ciclo-pedonale s.p. 36/bis centro urbano - area industriale - £. 406.003.479 pari ad €. 209.683,30;
Ristrutturazione e nuova asfaltatura via Michelangelo e p.zza Fermi £. 58.643.301 (€. 30.286,74);
Formazione parcheggio e nuovo parco via Leopardi - €. 94.374,44;
Realizzazione strada comunale e parcheggi a servizio del nuovo asilo nido €. 40.000,00;
Rotatoria per viabilità P.L. "le Brede" e generale lotto 1 €. 173.000,00; (progettazione esclusa);
Manutenzione straordinaria opere stradali anno 2000 - £. 186.039.686 pari ad €. 96.081,48;
Manutenzione straordinaria opere stradali anno 2001 - £. 152.006.003 pari ad €. 78.504,55;
Manutenzione straordinaria opere stradali anno 2002 - €. 50.898,55;
Manutenzione straordinaria opere stradali anno 2003 - €. 96.217,22;
Manutenzione straordinaria opere stradali: €. 20.000,00 anno 2010.

Comune di Monte Cr.:

Pista ciclo-pedonale del Tormo: €. 46.217,08.

Opere sportive.

Comune di Cisliano:

Rifacimento pavimentazione campo da tennis ed opere accessorie - £. 46.051.200 pari ad €. 23.783,46.

Comune di Vaiano Cr.:

Ristrutturazione piscine comunali: vasca grande - £. 122.555422 pari ad €. 63.294,00;

Ristrutturazione piscine comunali: vasca piccola - £. 57.573.517 pari ad €. 29.734,24;
Adeguamento norme di sicurezza centro sportivo comunale £. 35.266.000 pari ad €. 18.213,37;
Riqualificazione centro sportivo €. 24.000,00.

Opere scolastiche.

Comune di Cisliano:

Opere complementari esterne alla nuova scuola materna - £. 71.647.519 pari ad €. 37.002,86.

Comune di Vaiano Cr.:

Nuova scuola materna £. 2.154.278.176 pari ad €. 1.112.591,83;

Arredamento ed attrezzature cucina scuola materna - £. 125.064.390 pari ad €. 64.590,37;
Arredamento nuova scuola materna £. 80.080.440 pari ad €. 41.358,10;
Rifacimento copertura scuole elementari/medie con smaltimento amianto ed utilizzo contributo regionale €. 151.047,20;
Completamento abbattimento barriere architettoniche scuole medie: nuovo ascensore - €. 47.083,00;
Nuova pavimentazione scuole medie - €. 93.720,00 (D.L. e contabilità esclusa);
Scuole elementari: rifacimento servizi igienici con formazione n. 2 bagni per portatori di handicapp - £. 65.347.667 pari ad €. 33.749,26 (progettazione esclusa);

Comune di Monte Cr.:

Ampliamento scuola materna: €. 105.000,00.

Comune di Agnadello:

Collaudo tecnico-amministrativo scuola elementare Comune di Agnadello (Cr.).

Opere impiantistiche ed ecologiche.

Comune di Cisliano:

Direzione lavori, contabilità, collaudo adeguamento piattaforma differenziata raccolta rifiuti €. 162.000,00.

Comune di Vaiano Cr.:

Pozzo acqua non potabile per irrigazione centro sportivo - £. 25.000.000 pari ad €. 12.911,43;

Demolizione cabina gas-metano e sistemazione area rifiuti £. 19.500.000 pari ad €. 10.070,91;
Ampliamento area ecologica raccolta differenziata rifiuti - £. 60.423.287 pari ad €. 31.206,03;
Infrastrutture di servizio comunali, riqualificazione ambientale ed architettonica dell'area spettacoli €. 300.000,00.

Opere pubbliche diverse.

Comune di Vaiano Cr.:

Rifacimento coperture loculi comunali £. 28.633.500 pari ad €. 14.787,97;

Arredamento sala consigliare £. 23.000.000 pari ad €. 11.878,51;
Arredamento parchi urbani £. 19.985.175 pari ad €. 10.321,49;
Parziale ristrutturazione locali piano terra centro culturale Don Milani - £. 59.000.000 (€. 30.470,96);
Palazzo comunale: completamento restauro e risanamento conservativo: £. 354.894.320 pari ad €. 183.287,62 (D.L. e contabilità esclusa);
Manutenzione str. municipio e centro culturale Don Milani €. 190.000,00; (progettazione esclusa).

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